Terreno en Venta en Lomas Punta del Este León Guanajuato | 336 m² en Punta Marfil

Si estás buscando un terreno residencial en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de León, Guanajuato, esta propiedad representa una excelente oportunidad para construir la casa que siempre has imaginado o realizar una inversión patrimonial con alto potencial de valorización.

Este terreno se encuentra dentro de Punta Marfil, uno de los cotos más atractivos de Lomas Punta del Este, un desarrollo residencial que se ha consolidado como una de las zonas preferidas para familias, profesionistas e inversionistas que buscan seguridad, ubicación estratégica y calidad de vida.

Con una superficie de 336 metros cuadrados, un frente de 12 metros y un fondo de 28 metros, este lote ofrece dimensiones ideales para desarrollar un proyecto residencial moderno, funcional y con amplios espacios interiores y exteriores.

En Inmobiliaria Glowstone hemos participado en la comercialización de propiedades dentro de Lomas Punta del Este y otras zonas de crecimiento de León, por lo que conocemos de primera mano los factores que han impulsado la demanda y la plusvalía de este sector. Por esa razón, consideramos que este terreno reúne características muy atractivas para quienes buscan construir una residencia personalizada o fortalecer su patrimonio mediante una inversión inmobiliaria sólida.

Características del Terreno

Superficie: 336 m²
Frente: 12 metros
Fondo: 28 metros
Inclinación aproximada del 3% hacia adentro
Ubicación dentro del coto Punta Marfil
Precio: $2.85 millones de pesos

La ligera inclinación del terreno puede convertirse en una ventaja arquitectónica, permitiendo desarrollar proyectos con mayor personalidad, juegos de niveles, terrazas, jardines o espacios con vistas más atractivas. Este tipo de características suele ser especialmente valorado por arquitectos y desarrolladores que buscan diseñar viviendas con identidad propia y mejor aprovechamiento del espacio.

Una Ubicación que Continúa Ganando Valor

Lomas Punta del Este se ha consolidado como una de las zonas residenciales más dinámicas de León. Su crecimiento ordenado, la calidad de sus desarrollos y la constante incorporación de servicios han contribuido a que cada vez más familias decidan establecerse en esta área de la ciudad.

Entre los aspectos que distinguen a la zona destacan:

Amplias vialidades.
Desarrollo residencial de nivel medio y residencial.
Entorno familiar.
Excelente imagen urbana.
Cercanía con comercios y servicios.
Alta demanda inmobiliaria.
Crecimiento sostenido de la plusvalía.

Nuestro equipo de agentes inmobiliarios ha observado cómo la demanda de terrenos y residencias en esta zona ha aumentado durante los últimos años, impulsando el interés tanto de compradores finales como de inversionistas que buscan oportunidades con proyección de crecimiento a largo plazo.

Punta Marfil: Un Entorno Pensado para la Vida Familiar

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación dentro de Punta Marfil, un coto que ofrece seguridad, tranquilidad y espacios diseñados para disfrutar la vida cotidiana.

Acceso Controlado

El desarrollo cuenta con control de acceso para residentes y visitantes, contribuyendo a generar un entorno más ordenado y seguro.

Vigilancia 24 Horas

La seguridad es una de las razones por las que muchas familias eligen vivir en esta zona. La vigilancia permanente brinda mayor tranquilidad a quienes buscan proteger su patrimonio y disfrutar de una mejor calidad de vida.

Casa Club

La casa club proporciona espacios de convivencia para los residentes, favoreciendo la integración y el ambiente comunitario.

Cancha de Basquetbol y Áreas Recreativas

Las áreas deportivas y recreativas complementan el estilo de vida familiar que caracteriza a Punta Marfil, ofreciendo espacios para actividades al aire libre y momentos de convivencia.

Espacio para Crear la Casa que Realmente Deseas

Una de las principales ventajas de adquirir un terreno es la libertad para desarrollar un proyecto completamente adaptado a tus necesidades.

Gracias a sus dimensiones y forma regular, este lote permite contemplar distintas alternativas de construcción:

Residencia de dos plantas.
Amplio jardín posterior.
Cochera para varios vehículos.
Roof garden.
Home office.
Sala de televisión.
Terraza para reuniones.
Alberca.
Área social exterior.

A diferencia de una casa terminada, aquí tienes la posibilidad de definir cada espacio de acuerdo con tu estilo de vida, prioridades familiares y presupuesto.

Un Patrimonio con Potencial de Crecimiento

Cuando asesoramos a nuestros clientes en la compra de terrenos residenciales, uno de los factores más importantes que analizamos es el potencial de valorización de la zona.

Lomas Punta del Este reúne diversos elementos que suelen influir positivamente en el crecimiento del valor patrimonial:

Desarrollo urbano ordenado.
Infraestructura moderna.
Nuevos servicios y comercios.
Crecimiento residencial constante.
Seguridad.
Calidad de vida.

Estas condiciones convierten a la zona en una alternativa atractiva para quienes desean construir hoy y disfrutar de una inversión con visión de largo plazo.

Conectividad y Cercanía a Servicios

La ubicación estratégica de Lomas Punta del Este permite acceder con facilidad a distintos puntos de León, incluyendo:

Centros comerciales.
Escuelas y universidades.
Hospitales.
Restaurantes.
Servicios financieros.
Áreas recreativas.
Principales vialidades de la ciudad.

Esta combinación entre conectividad, seguridad y desarrollo residencial es una de las razones por las que muchas familias consideran esta zona para establecer su hogar.

¿Por Qué Consideramos que es una Buena Oportunidad?

En Glowstone buscamos propiedades que ofrezcan una combinación equilibrada entre ubicación, entorno, potencial de crecimiento y calidad de vida. Este terreno cumple con esos criterios al encontrarse dentro de un desarrollo consolidado, con amenidades, seguridad y una ubicación que continúa posicionándose entre las más atractivas de León.

Además, sus dimensiones permiten desarrollar proyectos residenciales de alto nivel con suficiente flexibilidad para adaptarse a distintos estilos arquitectónicos.

Preguntas Frecuentes

¿Cuál es la superficie del terreno?

El terreno cuenta con una superficie total de 336 m².

¿Cuáles son sus medidas?

Tiene un frente de 12 metros y un fondo de 28 metros.

¿Cuenta con seguridad?

Sí. El coto dispone de acceso controlado y vigilancia las 24 horas.

¿Qué amenidades tiene Punta Marfil?

Casa club, cancha de basquetbol, áreas recreativas y acceso controlado.

¿Es una buena opción de inversión?

Sí. Lomas Punta del Este es una de las zonas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria en León, Guanajuato.

Conoce Más Sobre Esta Propiedad

Si deseas obtener información adicional sobre este terreno, conocer las restricciones de construcción, resolver dudas sobre el desarrollo o programar una visita, el equipo de Inmobiliaria Glowstone estará disponible para ayudarte durante todo el proceso.

Nuestro objetivo es que tomes una decisión informada y encuentres una propiedad que realmente contribuya al crecimiento y protección de tu patrimonio. Contáctanos y con gusto te brindaremos asesoría personalizada sobre este terreno en Punta Marfil y otras oportunidades inmobiliarias en León, Guanajuato.