Exclusivo terreno en venta en Lomas Punta del Este León Guanajuato
Este terreno en venta en Lomas Punta del Este León se encuentra dentro de Punta Marfil, un coto residencial de lujo que combina seguridad, servicios completos y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad. Con 336 m² de superficie, un frente de 12 metros y un fondo de 28 metros, el lote ofrece dimensiones funcionales para desarrollar un proyecto residencial completo, con espacios interiores y exteriores bien proporcionados.
El terreno ya cuenta con todos los servicios instalados (agua, luz y drenaje), lo que permite iniciar un proyecto de construcción sin trámites adicionales de infraestructura. Su uso de suelo es habitacional, dentro de un fraccionamiento de lujo pensado exclusivamente para vivienda residencial de alto nivel.
Un lote con condición y orientación favorables
La ligera inclinación del terreno, de aproximadamente 3% hacia adentro, abre la posibilidad de desarrollar un proyecto con juegos de niveles, terrazas escalonadas o vistas más interesantes desde distintos puntos de la construcción. Aunque el lote no cuenta con una vista panorámica permanente hacia un elemento fijo, su orientación permite apreciar algunos de los mejores atardeceres de la ciudad, un detalle que suele marcar la diferencia en el diseño de espacios como terrazas, roof garden o áreas sociales exteriores.
Características del terreno
- Superficie: 336 m²
- Frente: 12 metros
- Fondo: 28 metros
- Inclinación aproximada del 3% hacia adentro
- Servicios completos instalados (agua, luz, drenaje)
- Uso de suelo habitacional
- Ubicación dentro del coto Punta Marfil
Punta Marfil: un coto pensado para la vida residencial
Este terreno en venta en Lomas Punta del Este León forma parte de Punta Marfil, uno de los cotos del desarrollo, con acceso controlado y vigilancia las 24 horas. Estas condiciones ofrecen tranquilidad tanto para quienes construyen de inmediato como para quienes adquieren el lote pensando en un proyecto a futuro.
Acceso controlado
El coto cuenta con control de acceso para residentes y visitantes, un factor que contribuye a mantener un entorno ordenado dentro del fraccionamiento.
Vigilancia 24 horas
La vigilancia permanente es uno de los elementos que las familias valoran al considerar un terreno en Punta Marfil León, ya que aporta tranquilidad tanto durante la construcción como una vez habitada la vivienda.
Casa club y áreas recreativas
El desarrollo incluye casa club, cancha de basquetbol y áreas recreativas, espacios pensados para la convivencia entre residentes y para actividades familiares al aire libre.
Ubicación y conectividad
Lomas Punta del Este se encuentra en una zona residencial exclusiva de León, con cercanía a centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad. Esta combinación permite resolver la mayoría de las actividades cotidianas sin necesidad de trasladarse a otras zonas, un factor relevante tanto para familias como para profesionistas con actividad constante en distintos puntos de León.
Si buscas más información sobre la normatividad de uso de suelo y trámites de construcción en León, puedes consultar el portal oficial del municipio antes de definir el proyecto arquitectónico.
Espacio para desarrollar el proyecto que tú definas
Adquirir un terreno en venta en Lomas Punta del Este León, en lugar de una vivienda terminada, da la posibilidad de definir cada espacio de acuerdo con las necesidades y prioridades de quien construye. Entre las alternativas que permiten las dimensiones y la forma regular del lote se encuentran:
- Residencia de dos plantas
- Amplio jardín posterior
- Cochera para varios vehículos
- Roof garden con vista a los atardeceres de la zona
- Home office
- Terraza para reuniones
- Alberca
- Área social exterior
¿Para quién es ideal este terreno?
Este lote dentro de Punta Marfil resulta una alternativa adecuada para:
- Familias que buscan construir una residencia dentro de un fraccionamiento de lujo
- Profesionistas y empresarios que priorizan seguridad y servicios completos
- Arquitectos y desarrolladores interesados en un lote con inclinación aprovechable
- Compradores que buscan definir cada espacio de su proyecto desde cero
- Inversionistas interesados en terrenos dentro de cotos residenciales consolidados
Acompañamiento profesional con Glowstone Inmobiliaria
Elegir un terreno implica considerar no solo la superficie y el precio, sino también los servicios disponibles, la normatividad del desarrollo y las condiciones del entorno. En Glowstone Inmobiliaria acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra de este terreno en venta en Lomas Punta del Este León, resolviendo dudas sobre restricciones de construcción, trámites y características del coto.
Si te interesa conocer otras opciones dentro de la misma zona, puedes revisar nuestro catálogo de terrenos en venta o conocer más sobre Glowstone Inmobiliaria en León Guanajuato.
Preguntas frecuentes sobre este terreno en Punta Marfil
¿Cuál es la superficie del terreno en venta en Lomas Punta del Este León?
El terreno cuenta con una superficie total de 336 m², con un frente de 12 metros y un fondo de 28 metros.
¿El terreno ya cuenta con servicios instalados?
Sí. El lote tiene agua, luz y drenaje instalados, por lo que es posible iniciar la construcción sin trámites adicionales de infraestructura.
¿Qué uso de suelo tiene el terreno?
Es un terreno habitacional, dentro de un fraccionamiento de lujo destinado exclusivamente a vivienda residencial.
¿Cuenta con seguridad?
Sí. El coto Punta Marfil dispone de acceso controlado y vigilancia las 24 horas.
¿Qué amenidades tiene Punta Marfil?
Casa club, cancha de basquetbol y áreas recreativas para los residentes del coto.
¿Tiene alguna vista destacada?
No cuenta con una vista panorámica fija, pero su orientación permite apreciar los atardeceres desde distintos puntos del terreno, un factor a considerar en el diseño de terrazas o roof garden.
Conoce más sobre esta propiedad
Si deseas más información sobre este terreno en venta en Lomas Punta del Este León, conocer las restricciones de construcción o programar una visita, el equipo de Glowstone Inmobiliaria está disponible para acompañarte durante todo el proceso.
