Bodega en renta en León Guanajuato sobre Boulevard La Luz
Esta bodega en renta en León Guanajuato se encuentra sobre Boulevard La Luz, una de las vialidades con mejor conectividad logística e industrial de la ciudad. La propiedad ofrece 3,540 m² de área techada, un amplio patio de maniobras, oficinas integradas, andenes de carga y acceso rápido hacia Silao, Puerto Interior y el Aeropuerto Internacional del Bajío.
Las empresas que buscan optimizar sus operaciones de almacenamiento, distribución o manufactura encuentran en esta bodega en renta en León Guanajuato una combinación de infraestructura lista para operar y conectividad regional, dos factores determinantes para compañías que buscan eficiencia operativa y capacidad de crecimiento.
Características generales
- Superficie de bodega: 3,540 m²
- Patio de maniobras: 2,016 m²
- Área de oficinas: 60.54 m²
- Taller mecánico: 76.14 m²
- 4 andenes a nivel
- 2 andenes a desnivel con capacidad para tres camiones
- Altura libre de 9 metros
- Piso pulido de alta resistencia (2 toneladas por m²)
- Caseta con control de acceso
- Construcción en concreto de alta resistencia
- 8 medios baños
Ubicación estratégica sobre Boulevard La Luz
Uno de los mayores beneficios de esta bodega en renta en León Guanajuato es su ubicación sobre Boulevard La Luz, con acceso rápido hacia:
- Eje Metropolitano
- Carretera León – Silao
- Puerto Interior
- Aeropuerto Internacional del Bajío
- Zonas industriales de León
- Corredor Industrial del Bajío
Esta conectividad permite optimizar tiempos de entrega y reducir costos logísticos para operaciones que abastecen distintos puntos del Bajío y del país.
Amplia área de almacenamiento para operaciones exigentes
La nave principal cuenta con 3,540 m², permitiendo almacenar grandes volúmenes de mercancía, inventario, materias primas o producto terminado. Su altura libre de 9 metros facilita el aprovechamiento vertical mediante racks industriales o sistemas de almacenamiento automatizado, adaptándose a distintos sectores, desde manufactura ligera hasta distribución regional o comercio electrónico.
Patio de maniobras y andenes de carga
El inmueble dispone de un patio de maniobras de 2,016 m², una característica valiosa para empresas con alto flujo de transporte, ya que facilita la carga y descarga simultánea de varias unidades y reduce tiempos muertos durante las maniobras diarias.
La infraestructura de carga incluye:
- 4 andenes a nivel para carga y descarga eficiente
- 2 andenes a desnivel con capacidad para atender hasta tres camiones simultáneamente
Esta configuración favorece una operación fluida durante el embarque y recepción de mercancías.
Piso industrial de alta resistencia
La bodega cuenta con piso pulido de concreto preparado para soportar hasta 2 toneladas por metro cuadrado, una capacidad adecuada para montacargas, racks de almacenamiento y mercancía pesada, lo que contribuye a reducir costos de mantenimiento en operaciones de largo plazo.
Oficinas y taller mecánico integrados
Además del área de almacenamiento, la propiedad incorpora una zona de oficinas de 60.54 m² para centralizar actividades administrativas, y un taller mecánico de 76.14 m², un espacio útil para empresas con flotillas o equipos que requieren mantenimiento constante, como operadores de transporte y logística regional.
Seguridad y control de acceso
La bodega cuenta con caseta de vigilancia y control de acceso, un elemento importante para empresas que manejan inventarios o mercancías de alto valor, permitiendo supervisar entradas, salidas y visitantes de forma ordenada.
¿Para qué tipo de empresas es adecuada esta bodega?
Esta bodega en renta en León Guanajuato resulta adecuada para:
- Centros de distribución
- Empresas de logística y transporte
- Almacenes regionales
- Empresas manufactureras
- Comercializadoras y distribuidores mayoristas
- Empresas de e-commerce
Ventajas de rentar una bodega en León Guanajuato
León se ha consolidado como uno de los principales centros industriales y logísticos del país gracias a su ubicación dentro del Bajío y su cercanía con corredores económicos clave. Desde esta bodega en renta en León Guanajuato es posible conectar con Silao, Irapuato, Salamanca, Celaya, Aguascalientes, Guadalajara, Querétaro y San Luis Potosí, además de la cercanía con Puerto Interior y el Aeropuerto Internacional del Bajío.
Acompañamiento con Glowstone Inmobiliaria
En Glowstone Inmobiliaria trabajamos con empresas, operadores logísticos y corporativos que buscan espacios estratégicos dentro de los principales corredores industriales del Bajío. Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de búsqueda y arrendamiento de esta bodega en renta en León Guanajuato, analizando aspectos como accesibilidad, infraestructura y capacidad operativa.
Si buscas otras opciones industriales o comerciales en la región, puedes revisar nuestro catálogo industrial/comercial o conocer más sobre Glowstone Inmobiliaria en León Guanajuato.
Preguntas frecuentes sobre esta bodega en renta en León Guanajuato
¿Cuál es la superficie total de la bodega?
La bodega cuenta con 3,540 m² de área techada y un patio de maniobras de 2,016 m².
¿Cuántos andenes de carga tiene?
Tiene 4 andenes a nivel y 2 andenes a desnivel con capacidad para tres camiones simultáneamente.
¿Cuál es la altura libre del inmueble?
La altura libre es de 9 metros, adecuada para racks industriales y sistemas de almacenamiento vertical.
¿Cuenta con oficinas y taller mecánico?
Sí. La propiedad incluye 60.54 m² de oficinas y 76.14 m² de taller mecánico.
¿Qué capacidad de carga soporta el piso?
El piso pulido de alta resistencia soporta hasta 2 toneladas por metro cuadrado.
¿Qué conectividad tiene la ubicación?
Se encuentra sobre Boulevard La Luz, con acceso rápido al Eje Metropolitano, Puerto Interior, el Aeropuerto Internacional del Bajío y la carretera León-Silao.
Solicita más información
Si deseas conocer condiciones de arrendamiento o programar una visita a esta bodega en renta en León Guanajuato sobre Boulevard La Luz, el equipo de Glowstone Inmobiliaria está disponible para resolver tus dudas y evaluar si esta propiedad se ajusta a las necesidades de tu empresa.
