Hotel en venta en San Juan del Río, Querétaro | Inversión hotelera de alto nivel
Si busca una propiedad capaz de generar ingresos desde el primer día y con un enorme potencial de crecimiento, este hotel en venta en San Juan del Río, Querétaro, representa una de las oportunidades más importantes del mercado inmobiliario del Bajío.
Se trata de uno de los hoteles con mayor reconocimiento dentro de la ciudad, con más de 32 años de operación, excelente posicionamiento comercial y una clientela consolidada. La propiedad se comercializa junto con un motel completamente funcional y un terreno adicional listo para desarrollar nuevos proyectos, lo que convierte esta adquisición en una oportunidad extraordinaria para inversionistas nacionales e internacionales.
Hotel en venta en San Juan del Río Querétaro: una inversión operativa con alto potencial
Adquirir un hotel en funcionamiento representa una ventaja importante frente a iniciar un proyecto desde cero, ya que permite aprovechar una infraestructura existente, una operación consolidada y un mercado previamente desarrollado.
Esta propiedad ofrece la posibilidad de continuar una operación hotelera rentable, incrementar sus ingresos mediante estrategias comerciales, ampliar su capacidad instalada o incluso transformar parte del inmueble en nuevos conceptos de negocio.
La combinación entre hotel, motel y terreno adicional convierte este activo inmobiliario en una oportunidad única dentro del mercado del Bajío, especialmente para grupos hoteleros, empresarios, desarrolladores e inversionistas que buscan propiedades con flujo operativo y potencial de crecimiento.
En Inmobiliaria Glowstone contamos con experiencia en la comercialización de propiedades de inversión, inmuebles comerciales y activos inmobiliarios de alto valor, ayudando a nuestros clientes a identificar oportunidades estratégicas con fundamentos sólidos.
Ubicación estratégica en San Juan del Río, Querétaro
Uno de los principales atributos de este hotel en venta en San Juan del Río Querétaro es su ubicación privilegiada dentro de una de las ciudades con mayor crecimiento económico del estado.
La propiedad se encuentra sobre una de las avenidas más importantes de San Juan del Río, rodeada por una amplia oferta de servicios y establecimientos que fortalecen su operación:
- Plazas comerciales.
- Restaurantes.
- Bancos.
- Hospitales.
- Hoteles.
- Zonas empresariales.
- Parques industriales.
Esta ubicación permite atender diferentes segmentos de mercado, incluyendo turismo de negocios, viajeros corporativos, visitantes regionales y turismo recreativo.
Además, cuenta con excelente conectividad hacia destinos estratégicos de Querétaro:
- A aproximadamente 30 minutos de Tequisquiapan.
- Cerca de 40 minutos de Peña de Bernal.
- Fácil acceso hacia la autopista México–Querétaro.
- Cercanía con importantes parques industriales.
La ubicación entre la Ciudad de México y Querétaro convierte a San Juan del Río en un punto estratégico para actividades empresariales, logísticas y turísticas.
Complejo hotelero listo para operar
La propiedad cuenta con instalaciones completamente funcionales que permiten continuar con la operación sin requerir grandes inversiones iniciales.
El complejo está integrado por:
Hotel
Cuenta con:
- 42 habitaciones.
- 24 habitaciones sencillas.
- 12 habitaciones dobles.
- 6 suites.
Cada habitación está equipada con:
- Aire acondicionado.
- Smart TV.
- Wi-Fi.
- Escritorio.
- Baño privado.
- Amenidades para huéspedes.
Motel
Incluye:
- 35 habitaciones.
- 29 habitaciones sencillas.
- 6 suites con jacuzzi.
- Recepción independiente.
- Servicio a la habitación.
- Seguridad las 24 horas.
En conjunto, ambas operaciones ofrecen 77 habitaciones disponibles, permitiendo atender diferentes perfiles de clientes, desde ejecutivos y viajeros de negocios hasta turismo familiar y estancias de mayor duración.
Infraestructura y amenidades de primer nivel
Además del área de hospedaje, la propiedad cuenta con infraestructura complementaria que fortalece su capacidad operativa y genera oportunidades adicionales de negocio.
Entre sus instalaciones destacan:
- Restaurante equipado con capacidad para más de 100 personas.
- Salón de eventos con capacidad de 10 hasta 300 asistentes.
- Sala de juntas para reuniones corporativas.
- Cocina industrial equipada.
- Cámara de refrigeración.
- Cámara de congelación.
- Bodegas para alimentos y loza.
- Alberca.
- Gimnasio equipado.
- Pool Bar.
- Elevador.
- Lavandería.
- Estacionamiento para 50 vehículos.
- Cisterna de 400 m³.
Estas características permiten atender eventos empresariales, reuniones sociales, grupos corporativos y diferentes segmentos que requieren servicios integrales.
Terreno adicional con posibilidades de expansión
Uno de los elementos que hacen especialmente atractiva esta inversión es que incluye un terreno adicional de 5,032 m² listo para desarrollar nuevos proyectos.
Esta superficie abre múltiples posibilidades de crecimiento, como:
- Ampliación del número de habitaciones.
- Construcción de un centro de convenciones.
- Torre ejecutiva.
- Desarrollo comercial.
- Nuevas áreas de servicios.
- Hospital privado.
- Residencia para adultos mayores.
- Centro médico especializado.
La flexibilidad del terreno permite que cada inversionista pueda adaptar el proyecto según sus objetivos y estrategia de negocio.
Características generales de la propiedad
El complejo cuenta con:
- 11,476 m² de terreno.
- 7,275 m² de construcción.
- Hotel de 4,625 m².
- Motel de 2,650 m².
Estas dimensiones colocan a esta propiedad como un activo inmobiliario de gran escala dentro del mercado de Querétaro.
Una oportunidad de inversión en uno de los mercados más sólidos del Bajío
San Juan del Río continúa fortaleciendo su posición como uno de los principales polos industriales y económicos de Querétaro.
Su ubicación estratégica, crecimiento empresarial y cercanía con corredores industriales generan una demanda constante de hospedaje ejecutivo, reuniones corporativas y servicios complementarios.
Para inversionistas, esto representa una oportunidad de adquirir un inmueble con operación existente y posibilidades reales de crecimiento.
A diferencia de otros proyectos inmobiliarios que requieren años para alcanzar estabilidad comercial, esta propiedad cuenta con infraestructura, experiencia operativa y reconocimiento dentro del mercado local.
Experiencia Glowstone en propiedades de inversión
En Inmobiliaria Glowstone trabajamos con inversionistas, empresarios, desarrolladores y propietarios interesados en oportunidades inmobiliarias de alto valor.
Nuestra experiencia incluye la comercialización de:
- Hoteles.
- Propiedades comerciales.
- Terrenos industriales.
- Terrenos para desarrolladores.
- Activos inmobiliarios con potencial de crecimiento.
Nuestro equipo de agentes inmobiliarios brinda asesoría personalizada para analizar cada oportunidad desde una perspectiva estratégica, considerando ubicación, características del inmueble, posibilidades de desarrollo y objetivos del comprador.
Sabemos que adquirir una propiedad de inversión requiere un análisis detallado, por eso acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso para facilitar una decisión informada y segura.
Preguntas frecuentes sobre este hotel en venta en San Juan del Río Querétaro
¿El hotel se encuentra actualmente operativo?
Sí. La propiedad cuenta con una operación consolidada y más de 32 años de trayectoria, lo que permite continuar con la actividad hotelera.
¿Es una buena inversión comprar un hotel funcionando?
Un hotel operativo ofrece ventajas como infraestructura existente, reconocimiento comercial y la posibilidad de generar ingresos desde el inicio de la adquisición.
¿Qué otros proyectos pueden desarrollarse en el terreno adicional?
La superficie disponible permite considerar ampliaciones hoteleras, centros de convenciones, desarrollos comerciales, espacios médicos u otros proyectos de acuerdo con la estrategia del inversionista.
¿Quién puede estar interesado en esta propiedad?
Es una oportunidad especialmente atractiva para grupos hoteleros, fondos de inversión, empresarios, desarrolladores e inversionistas inmobiliarios.
Adquiera una propiedad hotelera estratégica en Querétaro
Este hotel en venta en San Juan del Río Querétaro representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un activo inmobiliario sólido, con operación existente, ubicación privilegiada y potencial de expansión.
La combinación de infraestructura, prestigio, conectividad y crecimiento económico de la región convierte esta propiedad en una alternativa difícil de encontrar dentro del mercado actual.
Si desea conocer más información, analizar el potencial de inversión o resolver cualquier duda sobre esta propiedad, contacte a Inmobiliaria Glowstone.
Nuestro equipo está preparado para brindarle asesoría especializada y acompañarlo en la adquisición de una oportunidad inmobiliaria estratégica dentro del Bajío.
